エスライズ難波

  • 大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目

  • / 大国町駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,620万円
66.8万円/㎡
相場
1,712万円
70.6万円/㎡
1,066
1,497
1,928
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜1,928万円
61.7万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
エスライズ難波
1,620万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 24.25㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,620万円66.8万円2階 24.25㎡ 1Kバストイレ別-
2024/11/301,880万円60.3万円7階 31.18㎡ 1K西
2024/06/191,570万円50.4万円3階 31.18㎡ 1K西
2024/04/231,660万円53.2万円3階 31.18㎡ 1R西
2024/02/231,592万円51.1万円7階 31.18㎡ 1K西
2024/02/231,600万円65.4万円10階 24.48㎡ 1R東
2024/02/201,520万円62.7万円4階 24.25㎡ 1K西
2023/12/261,680万円53.9万円7階 31.18㎡ 1K西
2023/08/191,650万円67.4万円10階 24.48㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は67.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1Kバストイレ別2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2025/05/13プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,520万円60.7万円25.05㎡1K2階 / 14階建 -2008年52戸RC
2023/01/29プレサンス難波元町
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅7分 1,350万円66.0万円20.44㎡1K9階 / 15階建 北2012年84戸RC
2024/06/21ナオシス大国町
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,600万円84.6万円18.91㎡1K9階 / 9階建 -2004年25戸鉄骨造
2024/03/11プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,350万円54.6万円24.71㎡1K8階 / 10階建 -2007年46戸RC
2024/11/21クリスタルグランツ難波
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅7分 1,550万円67.1万円23.09㎡1Kバストイレ別9階 / 10階建 -2007年36戸RC
2023/01/29レジュールアッシュ難波リュクス
大阪市浪速区難波中一丁目
なんば駅3分 1,630万円64.8万円25.16㎡1K2階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2024/05/03クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,760万円61.8万円28.47㎡1K7階 / 11階建 東2008年50戸RC
2025/05/27エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,400万円68.5万円20.43㎡1K4階 / 10階建 南2007年63戸RC
2025/05/29エステムコート難波センチュリオ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,850万円97.5万円18.97㎡1K5階 / 14階建 東2008年102戸RC
2024/04/25エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,950万円71.0万円27.45㎡1K10階 / 12階建 東2009年77戸RC
2025/04/05ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,330万円52.9万円25.12㎡1Kバストイレ別10階 / 10階建 -2009年54戸RC
2025/05/21ラナップスクエア難波2
大阪市浪速区稲荷一丁目
JR難波駅6分 1,600万円60.2万円26.6㎡1K2階 / 7階建 東2006年24戸RC
2024/11/24エステムコート難波IIアレグリア
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅5分 1,590万円64.1万円24.8㎡1K9階 / 14階建 西2008年104戸RC
2025/01/16プレサンス難波EASTモダニティ
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,550万円71.8万円21.6㎡1K7階 / 15階建 -2008年98戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2025/02/20アドバンス難波南
大阪市浪速区日本橋東三丁目
恵美須町駅2分 1,688万円56.3万円30㎡2K12階 / 12階建 東2006年44戸RC
2025/06/06エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,680万円72.7万円23.1㎡1K7階 / 7階建 -2006年48戸RC
2025/05/30プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 1,450万円69.4万円20.88㎡1K8階 / 11階建 北東2003年72戸RC
2025/03/30プレサンス難波リバーオアシス
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 1,695万円80.7万円21㎡1R3階 / 15階建 -2008年98戸RC
2024/12/09ESRISE難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 1,530万円63.4万円24.14㎡1K5階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/05/08エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,420万円58.8万円24.14㎡1Kバストイレ別2階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/05/09レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅2分 1,630万円68.7万円23.71㎡1Kバストイレ別3階 / 13階建 -2007年46戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市浪速区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は大阪市浪速区の平均と比較して5.4%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積14.25㎡〜34.25㎡の平均販売価格
大阪府
68.5万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市浪速区
70.6万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名エスライズ難波
所在地大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目
交通大国町駅徒歩3分
築年月2007年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション